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南京目前在建面积最大保障房片区部分住宅已封顶

2022-10-01来源:台州淘屋网正文:南京目前在建面积最大保障房片区部分住宅已封顶

为了让居者有其屋,南京市政府为中低收入住房困难家庭提供了保障性住房。目前,百水、孟北、绿洲三大市级保障房正在加紧建设中。12月4日,记者实地走访了目前开建面积仅次于的绿洲保障房片区,部分住宅已经封顶。

 

记者说道:“这里是位于南京市江宁区和雨花台区交界的绿洲保障房片区。可以看到,目前进度最快的是由中建二局江苏分公司所承建商的14栋保障房,已经有5栋已完成了封顶。截至今年年底,14栋都将已完成封顶并进入内部装饰阶段。”

中建二局江苏分公司绿洲保障房项目经理袁海天说:“有14栋主楼现在正处于初翻新和主体结构建设夹杂的施工阶段,明年大概在12月几乎竣工验收交付给。竣工以后有2705套住房,解决2705户保障性人群的住房市场需求。”

 

项目内的保障房主楼均为预制装配式剪力墙结构,预制组装亲率约60%。同时,项目还使用一体化施工技术,预计可以缩短近两个月的施工工期。

袁海天说道:“‘装配式’类似于搭积木的形式,所有的建筑构件都在构件厂里钢架完成。到了现场展开一块一块拼凑安装,加装后展开整体吊装。环境可以获得确保、扬尘可以控制,环保噪声比较较少,每一层可以节约1天到2天的工期。”

房屋建设还采用了先进技术和工艺,提升了外墙、屋面和地下室的透气能力。保障房设计层高为27层到33层,考虑到消防救援需要,建设方还在每一户设置了一个消防临时避难间。

袁海天说道:“门窗密封屏蔽等拒绝,符合一小时的耐火市场需求。一旦再次发生火情,人员可以临时到避难间等候消防人员的救援。”

据理解,绿洲保障房片区是在建的3个市级保障房项目中,总建筑面积仅次于,保障房套数最多的,项目总建筑面积约248万平方米,其中住宅约150万平方米,可建设保障房约2万套。目前,学校、商业综合体等生活设施也在同步建设中。项目附近也是交通便利,紧临规划的地铁16号线、宁马高速、绕城高速等路网。

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