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ST天业:关于《杨昊瑜诉永安房地产商品房销售合同纠纷》一案最新进展说明

2020-08-13来源:台州淘屋网正文:ST天业:关于《杨昊瑜诉永安房地产商品房销售合同纠纷》一案最新进展说明

同花顺金融研究中心讯,ST天业(600807)2月28日发布公告,关于《杨昊瑜诉永安房地产商品房销售合同纠纷》一案,最新进度为一审判决,案件审判结果为原告胜诉。

本案中,原告是杨昊瑜,被告是山东永安房地产开发有限公司,ST天业在本次案件中所处角色为第三方。

本案的基本情况如下:原告:杨昊瑜;被告:山东永安房地产开发有限公司。2016年6月29日,永安房地产与天业集团签署《商品房买卖合同》,誓约天业集团出售永安房地产开发的龙奥天街2号楼共计488套房产,总价款409,701,125元,具体内容参见公司于2016年7月1日透露的《关于全资子公司销售商品房暨关联交易的公告》;2016年6月至12月,天业集团将上述购房款全额支付给永安房地产,永安房地产将上述房产交付给至天业集团但未办理过户登记。2016年12月,山东天业国际能源有限公司与吉林省信托有限责任公司(全称“吉林信托”)签署《信托贷款合约》,以上述龙奥天街2号楼提供抵押借贷并办理抵押登记。2017年8月,天业集团与李梅华签订《协议书》,誓约天业集团以龙奥天街2号楼48套房产抵偿李梅华对天业集团的债权,并载明李梅华等人知悉涉嫌房产及土地使用权抵押给吉林信托。2017年11月,为帮助办理相关抵偿申请,永安房地产根据天业集团与李梅华签订的《协议书》及相关确认函,与李梅华之子杨昊瑜签署了龙奥天街2号楼48套房产的《商品房买卖合同》,总价款为4025.8125万元,并将收到的款项全部账户至天业集团账户,天业集团于2017年12月向永安房地产申请人将上述涉嫌房产更名至杨昊瑜名下。因吉林信托诉天业集团等案件,法院查封天业集团持有的龙奥天街2号楼部分房产,涉及涉案房产未过户至杨昊瑜名下。杨昊瑜以商品房销售合同纠纷为由向济南市中级人民法院驳回诉讼,催促法院判令撤销杨昊瑜与永安房地产签订的《商品房买卖合同》,永安房地产归还杨昊瑜购房款4025.8125万元并赔偿损失4025.8125万元,案件受理费、保全费等费用由永安房地产分担等诉讼请求。

关于此案对公司的影响,公司回应,此案件一审判决公司全资子公司山东永安房地产开发有限公司(简称“永安房地产”)需归还购房款并承担赔偿责任等,永安房地产将驳回裁决,以法院最终裁决结果不尽相同。该诉讼将会对公司2019年度利润等产生有利影响,但明确会计处理及影响金额须以会计师年度审计证实后的结果不尽相同。公司指出本案实乃山东天业房地产开发集团有限公司(全称“天业集团”)以房抵债而非商品房交易,公司全资子公司永安房地产仅是帮助办理涉及抵偿申请,公司将依法搜集涉及证据,积极采取还包括但不仅限于向法院提起裁决等措施,保障公司相关利益不受损失,并将保有依法追究涉及主体法律责任及赔偿金责任的权利。

来源: 同花顺金融研究中心