㎡!台州路桥区9.69亿挂牌1宗商住地

2020-11-26来源:台州淘屋网正文:㎡!台州路桥区9.69亿挂牌1宗商住地

11月6日,台州路桥区挂牌1宗商住地,即路桥区双水路以北、中心大道以西地块,地块编号为台土告字[2019]084号,起始价起价96900万元,接续楼面价5673元/㎡(未考虑到回购配建等因素)。该地块预计12月6日落让。

路桥区双水路以北、中心大道以西地块

一、路桥区双水路以北、中心大道以西地块基本信息

地块编号:台土告字[2019]084号

地块名称:路桥区双水路以北、中心大道以西地块

地块位置:坐落于路桥区路北街道后蔡村

四至范围:东至中心大道城市绿线,南至双水路,西至商海北街,北至纬三路,中间由南北南北的会展西路穿过,分成东、西两地块

土地用途:二类居住用地、商业用地

总用地面积:73779㎡

代征道路用地面积:2936㎡

转让面积:70843㎡(东地块39425㎡,西地块31418㎡)

容积率:1.0-2.5

建筑面积:170823㎡

起始价:96900万元

起始楼面价:5673元/㎡

竞买保证金:19380万元

转让时间:2019年12月6日9:00

路桥区双水路以北、中心大道以西地块

二、路桥区双水路以北、中心大道以西地块规划拒绝

1.根据转让要求,东地块配建6班制幼儿园一所,建筑面积不少于2242㎡,用地面积不少于3215㎡,验收合格后无偿移交教育主管部门。

2.商业建筑拒绝:商业沿商海北街,建筑面积掌控在13500㎡(不不含物业管理经营用房、邮政所),且满足相关部门要求;商业建筑三层独立设计,按商业比例就近配置楚停车位,并使用权接管给台州市路桥新城研发管理委员会确认的对象。

3.西地块拒绝配建停车楼(可使用机械式行驶方式)一处,建筑高度不大于15米、建筑层数为3层,公共机动车标准泊位不少于150个,且公共机动车标准泊位地面部分须要使用环氧地坪涂。

4.规划道路建设(用地面积12180㎡)由乙方负责管理可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程直至项目竣工验收,道路建设包括但不仅限于以下内容:排水、污水处理、路面、绿化、亮化、标志、标识等,工程质保期2年。

5.限定版销售的商业建筑按12300元/㎡作为结算单价(承销面积以房产发证机关核定的实测为准);地面停车楼整幢按960万作为买入总额,由台州市路桥区新城开发有限公司买入;代征规划道路全部费用(含税)为205万元。

路桥区双水路以北、中心大道以西地块

三、路桥区双水路以北、中心大道以西地块周边配套

1.地块位于路桥区双水路以北、中心大道以西,北面隔着纬三路就是金悦花园。

2.地块所在的路桥远东商贸区板块,约在2004年规划制定已完成,不仅有世纪广场、会展中心、文体中心,还有台州国际大酒店、电子数码城、世界贸易中心、台州华能国际大厦等都市生活配套护持。

3.板块定位为现代化中央商务区,近永内环线、S1轻轨商海车站(预计2020年通车),内有台州银行、浙江泰隆商业银行、路桥农商银行3家银行大楼构成的金融集聚区,企业总部大楼等,可谓路桥最具现代城市面貌的新城区。

以上就是台州市路桥区双水路以北、中心大道以西地块的相关讲解!我们期待12月6日的到来!