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浙江玉环现“楼歪歪”危房开拆原址重建――中新网

2020-05-26来源:台州淘屋网正文:浙江玉环现“楼歪歪”危房开拆原址重建――中新网

  中新社台州11月8日电 (记者 沈兰)11月1日,新迁旋即的浙江台州市玉环坎门街道渝汇•蓝湾国际小区17号楼业主找到,整幢大楼出现相当严重不均匀分布下陷。事发后一周内,玉环县涉及部门很快进行处理行动,开发商、业主、建设规划局一致达成共识:危房拆迁在原址基础上修复,专家指出重建技术无问题。

  11月1日5点左右,玉环坎门街道渝汇•蓝湾国际小区17号楼地下室的一根框架柱被压碎约20公分,出现严重不匀速下陷,周边14、15、16、18幢居民和建筑的安全受到影响。事实上,早于在今年6月,17号楼就已经常出现不均匀分布沉降现象,经专家查证属设计范围之内。9月底,下陷开始加快,玉环县建设规划局在10月初作出人员撤离要求。

  据了解,渝汇•蓝湾国际小区座落在坎门渔港,占地面积380亩,建筑面积38万平方米,由浙江渝汇置业有限公司研发,浙江实事集团承建商。“面朝大海,依山傍水”的卖点更有众业主争相出售。但有些业主在迁往后的第二天就撞上楼房沉降。

  8日,记者从玉环县建设规划局得知,该局已于当天下午1点半开始对“楼歪歪”正式拆除。按照补偿方案,17号楼的业主两年后搬到新房,可再取得约70至80万元人民币的赔偿金。

  “业主拒绝在原址基础上修整拆迁然后修复,这一众说纷纭也获得了来自浙江省专家组的认同,开发商作为征地主体也表示同意。”玉环县建设规划局局长王海滨讲解说道,导致房屋下陷的原因是桩基承载力不足引发,是什么原因造成桩基的承载力不足,具体尚待调查。

  王海滨还说道,专家指出在原址基础上修复,技术上没有问题。目前所有费用暂由开发商支付,然后涉及的建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体和有关专业机构协商裁决质量责任。

  渝汇•蓝湾国际小区业主李先生告诉记者,沉降的17号楼共有54户住户,已经搬迁18户。小区业主当前关心并非是17号楼,而担心此次征地会波及周边楼房下沉。

  据一位参与建设渝汇•蓝湾国际小区的包工头透漏,该项目在沉箱时地基不稳固,再加上原规划修建11层,后更改为18层,造成房屋沉降。玉环坊间也流传项目沉箱时有过“触礁”故地基不牢。对此玉环县建设规划局称之为,开发商更改规划符合法定程序,曾到该局办理过更改规划的基本审核手续。(完)