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【砥砺奋进的五年】在这里绿色的房子会“呼吸”看绿色建筑的台州探索

2020-07-13来源:台州淘屋网正文:【砥砺奋进的五年】在这里绿色的房子会“呼吸”看绿色建筑的台州探索

2017-08-18 11:23:55 前方来报

  被动房,图片来自网络。

  绿色,毫无疑问将沦为中国今后发展的主色调。而秉承生态、节能、可持续发展理念的绿色建筑,将掀起中国城市发展的一场大变革。

  从全国率先推出绿色城镇行动方案,到全国首个完成绿色建筑专项规划编成,再到选入全国第二批城市设计试点……台州,这座一向高调的沿海城市,正在不知不觉中成为这场大变革的弄潮儿。道别冷漠的“水泥森林”,拥抱和合的“绿色都市”。台州究竟做了什么?对全省乃至全国的城市发展又有怎样的启示意义?

  日前,记者在台州蹲点采访,试图探索个中答案。

  一种人居的理念之变——

  住宅,应该是不会“排便”的

  一间会“排便”的房屋是什么样子的?

  在玉环的浙江永德信绿建科技有限公司厂区,就有这样一间不会“排便”的房子。

  室外骄阳似火,走进这间700平方米的房子,不知空调,却瞬间炎热。墙上的小液晶屏表明室温在24摄氏度。

  “这间屋子内没空调,全靠独有的房屋构造构成一个清凉世界。这就是当前国际最流行的被动式超低能耗绿色建筑,全称被动房。”公司负责人彭汉平告诉他记者,恒温、恒湿、恒氧、较低噪、适光以及清新的空气是被动式建筑的标配,其奥秘就是通过高隔热隔音、密封性强的建筑材料,以及日光、地热等自然能源的系统控制,构建自律“呼吸”。

  位于玉环的永德信被动式超强低能耗绿色建筑体验馆

  普通住宅建设成绿色建筑,是未来台州人居环境的风向标。今年7月,以10.8亿元成交价的地块刷新台州市区楼面价新高,值得注意的是,这是椒江区以较低的起始价在市区热门地块挂起首个规划建设用地面积达63569平方米的被动式超强低能耗绿色建筑示范项目,项目住宅建筑要求严格按照二星级及以上绿色建筑强制性标准建设。另外,还要建设不少于3000平方米被动式超强低能耗绿色建筑体验馆。拿地房企除签订成交确认书外,还要签订关于被动超强低能耗绿色建筑示范项目履约监管协议。

  “被动房具备超低能耗、AMD废气、超高舒适度等特点,比传统建筑节约能耗80%到90%,对建筑本身来说也更加高质、环保、长寿,是国际普遍认为的发展方向。”台州市住房和城乡建设局副局长厉维军告诉记者。

  也正是出于这一认知,早在2012年,台州就出台了《绿色城镇行动方案》,大力发展绿色建筑。 今年6月7日印发的《台州市绿色建筑专项规划(2016-2025年)》,进一步具体未来在城镇建设用地范围内新建民用建筑全面按一星级绿色建筑强制性标准建设,构建绿色建筑全覆盖面积;国家机关办公建筑和政府投资的或以政府投资为主的其他公共建筑,按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。

  “不管是夏天还是冬天,回到家都是很舒适度的温度。”早在3年前,市民李展明就在家里加装了一套被动房装置,“虽然绿色住宅被普遍接受还需一个过程,但我坚信这一天会太远。”

  一个行业的方向之变——

  建设,应当是可持续的

  一个可循环的工地是什么样子的?

  在仙居的宇杰集团总部中心项目工地上,记者看到了令人惊叹的一幕。

  热火朝天的工地上,闻将近飞扬的尘土、杂乱的堆满,一切都变得井井有条。如水循环系统,雨水收集后,用作倾倒除尘、冲洗车辆,而污水又可以之后重复使用再利用。

  “我们现在看到的只是表面,其实我们从通风、保温、防水等方面的规划、设计,到施工、管理;从噪声、粉尘掌控,到钢筋余料、废旧模板等传统意义上的建筑垃圾再利用,都有一整套严苛的规范,可以说道是把生态循环的理念跨越到了整个建筑的全寿命周期。”项目经理应双利介绍说道,这是他们首次按照二星级绿色建筑强制性标准设计施工的绿色建筑,一开始做好了成本大增的准备,但整个项目实行下来,除去买新设备等减少的45万元成本,成本总计终究节约了128万元。

坐落于仙居的宇杰集团总部中心项目工地现场,随处可见绿色的渗透。

  在同样以二星级绿色建筑认证为目标的仙居金融中心项目工地,记者也看到了类似的场景。施工单位负责人坦言,这对他们也是一次自我提升的革命。“这是建筑行业发展的新方向,越早适应环境,就越能抢到先机。”仙居县建设规划局建筑工程管理处主任俞先进设备告诉他记者,作为浙江省首个县域绿色化发展改革试点县和全省唯一城乡建设转型综合试点县,仙居以创立浙江省绿色建筑示范县为目标,在绿色建筑方面自我冷却,获得了各个建筑单位的积极响应。

  为希望相关企业主动作为,台州在专项规划中明确表示,今后,政府将从土地供应、规划指标、金融反对、科研支撑、专业人才培养等方面着手,为建筑工业化提供政策支持和要素确保。此外,从2017年10月1日起,中心城区范围内新出让或拨给土地上的新建项目全部使用装配式建筑(个人建房鼓励使用装配式建筑);从2021年至2025年,全市新的出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑,装配式建筑占到新建建筑面积比例超过50%以上。同时,还鼓励有条件的建筑设计、部件构件材料生产、组装施工、建筑设备、装饰装修、工程总承包等企业,单独或联合设立新型建筑工业化生产基地,以规模化生产降低成本。

  “绿色建筑是未来建筑的发展方向,加上政府还有税收补贴,对很多企业来说有一定的吸引力。”台州有不少企业开始布局绿色建筑发展战略,台州市建筑业行业协会秘书长林伟军信心十足地说道,“绿色建筑必将是全产业链布局,市场规模将达上万亿元。”

  一座城市的发展之逆——

  都市,应当是有生命的

  一个有生命的都市是什么样子的?

  在市区东部的台州湾循环经济产业集聚区,记者触摸到了它跳动的脉搏。

  台州市首个大型生态基础设施PPP项目、省内仅次于的生态湿地水处理工程——台州湾现代农业水生态工程建设现场,工人们正在紧绷有序地施工。“去年在景观工程、地形塑造成方面,已完成80万立方米土方开挖。这些土方,是洪家场浦的河道淤泥,实现了资源回收利用。”核心区区建设局水环境整治科科长杨肃谦讲解。

  富裕生命力的绿色节约能源和生态循环,在台州湾循环经济产业集聚区随处可见:用废旧建材、老旧塘石等材料造景,将鲍浦河两岸景观带打导致休闲娱乐滨水带;通过增加不能再生建材用于,将绿脉南路南岸景观带打造为湿地景观渗透带上……

  台州湾循环经济产业集聚区

  “台州市要求核心区区着力创建海绵城市和绿色建筑先行区,打造出‘生态水城’。”集聚区有关负责人讲解说道,集聚区行政服务中心就是全市第一个通过国家二星级绿色建筑设计、运营标识评审的项目。整幢大楼充分利用自然条件,增强冬天通风、夏季通风,减少空调使用率;屋顶有一个面积约1359平方米的绿色花园,既美化环境,又强化房屋的保温防水效果;雨水回收利用系统,每年可回收雨水量为22992立方米,连同再生水用于景观绿化的喷灌以及道路冲洗等;可循环利用材料使用量占到所用材料总量10%以上。

  集聚区只是一个先行者。目前,台州已明确提出了高于全省标准的努力目标,2017年至2019 年全市新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占到新建民用建筑比例超过15%以上;2020年至2025年新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占新建民用建筑比例达到26%以上。

  台州还从城市总体规划、控制性规划、修建性详尽规划等方面著手,将绿色建筑作为刚性拒绝纳入土地出让、项目审核、房产销售等环节。

  古希腊哲人亚里士多德曾说道,人们为了活着而聚集到城市,为了生活得更美好而居留权于城市。

  台州全力推行绿色建筑的目的,也不外乎此。