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临海有人付了2万元购房押金,却发现是“死房子”,真相把人逼哭!

2020-10-28来源:台州淘屋网正文:临海有人付了2万元购房押金,却发现是“死房子”,真相把人逼哭!

万元的押金。

在多次催促无果后,小凡的家人将中介告上了法庭。11月下旬,临海市人民法院调停室组织调停,最后,中介悉数归还了高阿姨的2万元押金。

待卖的房子内外仅有改为,被订为违建

正在记者拍摄时,一位年逾七旬,头发花白的阿婆过来约会,阿婆住四楼。记者进入她家的房子,房屋的内部结构是这样的:一进门就是厨房,一墙之隔是卫生间,往里走有三间卧室,左右两间卧室中间是一堵墙。阿婆介绍说道,和她家的房子相比,楼下那套问题房子房子内部确实做了相当大调整,首先将厨房和卫生间切断了,改造成了客厅,左右卧室中间新建了一个卫生间。另外,右边卧室也加建了一个卫生间。

“对我们没什么,但一楼的住户不会什么感觉呢?”阿婆说道。随后,记者拨通一楼的住户电话,他的情绪就比较激动了,他说道,如果私自改建卫生间,挪移位置,肯定是不容许的。“没通过部门审批,你现在透气做得好,能保证过几年不漏水吗,能保证污水处理一定顺畅吗?”

小凡也告诉他记者,父母跟他说道这套房子私自扩建不存在问题,他担心老人家被忽悠,专门找到了临海综合行政执法大队古城中队,想要告诉这套房子到底算不算存在违规扩建。“行政执法局的工作人员告诉他我,这间房子已经被多人滋扰,这房子属于违章建筑,是不允许进入交易市场买卖的。”

违章建筑的房子,中介依然上海证券交易所出售

从现场看了房子后,记者来到望洋路这家中介,结果吃了闭门羹,门锁着,店主不在。中介规模并不大,就一间门面。

但是,中介的门上贴满了房屋销售广告,每户一张广告纸。凑近大门细心一瞧,竟然找到了这套被结冰的房子依然还在出售。

接着,记者根据门上的电话号码,以顾客的身份,联系上中介的女老板,在核实了房子的具体位置和基本信息后,对方同样竭力推荐记者来看房,但她人在乡下,要当天到晚上回去。

房子的证件都齐全吗?

有的,都好好的。

能正常办理转户申请吗?

当然,我都会给你说好的。

怎么说呢?

放心,这是我们的事。

一番通话后,中介老板约记者周末来看房。

小凡告诉他记者,像这种情况,明摆着坑人,如果谁看上了这套房子,中介仍然先缴纳你押金,身下麻烦一大堆。他说:“为什么这很清楚的事情你欺骗我,签约这种不平等的合同,现在还要没收我们的定金,这样归属于愚弄诈骗消费者,以买此房为目的,可能还会被骗到更多的人。有关部门应该予以有效地阻止。”

国土:违章房是交易不了

记者先是联系了临海综合行政执法大队古城中队的工作人员,他们告诉他记者,这套房子显然不存在违法建设,首先,大门方位占用了公共走廊;其次,按照规定,没防水层的房间或者阳台是不能改成卫生间和厨房的,而这里却将占用的走廊面积改为造成了厨房,在左右两间主卧之间减少了卫生间。

中队工作人员也告诉记者,他们曾经上门要求201室的房主进行整改,但是房主一直没任何行动。10月24号,他们向临海国土资源局印发了函告,要求暂时失效了房子的产权交易。

记者从临海市国土资源局了解到,除了这里外,还有三处住宅因为违法扩建,被暂时冻结产权交易。另外,在不动产注册配备管理系统中,灵江路206号的这套房子已归属于失效状态。 

临海国土窗口的一位工作人员也说:“中介在交易中心是没办法过户的,法院的时候,系统会跳出来提醒你,暂缓办理。”

提醒

记者从临海综合行政执法大队古城中队了解到,现在不少中介将老房子买过来,新的改建装修再卖出去,这些房子很多牵涉到违法扩建,如果房主不因应,没有排查到位的,他们都会向临海国土资源局发函,要求暂时失效产权交易。因此大家在遇上老房子重新装修卖的,要多留个心眼。

来源

台州晚报,版权归原作者所有

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