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春节七天台州卖房149套天台仙居“黑马”抢镜_频道-台州_腾讯网

2020-07-14来源:台州淘屋网正文:春节七天台州卖房149套天台仙居“黑马”抢镜_频道-台州_腾讯网

腾讯房产 台州讯(王优/撰稿)今年春节假期天气晴好,节前不出租汽车城市房贷新政发布,多重受到影响叠加,台州大部分楼盘春节不打烊,卖力吆喝新春钜惠。那么,春节期间(02月07日-02月13日)的台州楼市到底展现出如何?

春节七天台州卖房149套 天台仙居“黑马”抢走镜

春节台州一手住宅成交149套 同比下跌10.37%

据腾讯房产台州车站不几乎统计资料,2016年春节期间(02月07日-02月13日)台州全市成交一手住宅共149套,同比下跌10.37%,销售面积为19081.78平方米,同比上涨9.02%。(2015年春节期间02月18日-02月24日台州全市成交一手住宅共135套,销售面积为17502.88平方米。)

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天台、仙居成绩亮眼 返乡置业为主力

春节期间,台州很多独自经商或者工作的游子回乡,趁着春节假期和家人一起看房,台州各大楼盘迎来了一波返乡置业的小高峰。

春节假期(02月07日-02月13日),天台县以51套成交量登顶,仙居县以48套位居第二,温岭市以23套位列第三,这与各县区返乡置业客群密不可分。如猴年春节成交登顶的天台县,由于在外人口较多,春节是开发商不可错失的最重要节点,为逃跑回乡置业者客群,开发商集中推新,让购房者有更多的选择性,1月天台国大容园、杨家山1号、财富国际发售新的房源,2月平桥理想城、龙禧加引。

台州主城区春节期间楼市基本“休眠”,玉环县甚至经常出现零成交的现象,一方面由于春节前购房需求大量获释(如1月玉环县成交479套),另一方面网签数据不存在滞后。

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白塔文化与旅游综合体热销 旅游地产蓬勃发展

春节期间成交价主力楼盘有仙居白塔文化与旅游综合体(39套),该项目已于正月初三(2月10日)推新,发售2幢高层和部分商铺,高层约250套,商铺共50间,高层户型面积100平-141平,商铺面积20-200平。项目建设内容集四星级以上酒店、旅游购物、高档住宅、文化娱乐、旅游休闲娱乐等功能为一体。

目前全国楼市库存低企,住宅市场风险减小,潜力巨大的文化旅游地产成为开发商转型新机遇。“山海台州”旅游地产正在不断兴起。

仙居县2013年被选为浙江省“十大道家福地”,2015年神仙居景区成功选入国家5A级旅游景区。仙居白塔板块依托周边非常丰富的旅游资源,沦为旅游地产开发新热土,该板块目前主要有两个项目在售,为白塔文化与旅游综合体、神仙居旅游度假区仙逸居。另有神仙居SPA养生渡假基地项目开建,该项目已于2015年8月22日开工,总投资达10亿元以上,建设用地200多亩,由SPA美容养生中心、养生酒店、商业广场、景观房产等功能区块组成,将致力于打造成国内高尖SPA美容道家基地。

2015年,天台山景区入选国家5A级旅游景区。绿城天台山项目2015年8月10日起拒绝接受咨询,该项目相结合于石梁镇,将与现有镇区相互溶合,整个小镇意向开发规模约8300余亩,是绿城21年首个山居理想小镇,集旅游、度假、休闲、养生、养老、得道于一体,高端度假酒店与中式别墅群依山势而辟,绿城最新研发的120方左右的MINI别墅,也将首次登岸天台山。

温岭石塘是新世纪第一缕曙光首照地,旅游资源丰富。2016年2月4日上午,项目总投资规模为120亿元-150亿元的温岭市石塘半岛综合文化旅游及商业项目框架协议正式签下。该项目是石塘半岛旅游度假区开发的重点项目之一,建设范围坐落于温岭市石塘镇沿海绿道一期周边以及附近海岛,还包括珍珠滩、上老公山、老公山、猎头山岛、牛山岛等3000亩区域。项目定位与功能为研发建设及运营文化旅游、商务会议、休闲度假、道家保健、海域特色餐饮为一体的生态化、国际化的旅游文化综合体。

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政策利好持续获释 楼市值得期待

政策受到影响加上开发商年底广告宣传,从2016年1月至春节前,台州房地产市场整体的活跃度较高,维持在周成交量500套以上的水平,春节前一周(02月01日-02月07日)超过了729套的峰值。

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进入春节假期(02月07日-02月13日),台州楼市备案数据开始“休眠”,2月8日大年初一楼市暂停了网签,经常出现零成交的现象。但2月10日初三起,成交量逐渐回升。

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由于网签具有滞后性,另有不少购房者处在看房、观望阶段,春节的成交情况需要后续观察。加上政策受到影响持续获释,业内预计两会后或再出宽松新政,接下来的台州楼市值得期待。



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