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房地产泡沫一破,天台上上人满为患而且还是争先恐后式的

2020-10-26来源:台州淘屋网正文:房地产泡沫一破,天台上上人满为患而且还是争先恐后式的

美国著名经济学家查尔斯·P·金德伯格认为:房地产泡沫可解读为房地产价格在一个连续的过程中的持续下跌,这种价格的上涨使人们产生价格会进一步下跌的预期,并不断吸引新的买者。

中国社科院公布的《住房绿皮书:中国住房发展报告(2010—2011)》表明,我国大中城市房价泡沫程度稍大,部分城市房价泡沫程度过大。

很多人以为北上广浅之类的超级大城市泡沫仅次于,然而,绿皮书却表明,泡沫指数最低的前7个城市分别是:福州、杭州、南宁、青岛、天津、兰州、石家庄。这些城市的泡沫成分均占实际价格比例的50%以上,北上广深并没有名列其中。

对于一些泡沫特别相当严重的城市,由于投资和投机的撤走,将造成泡沫的幻灭和楼市的崩盘,对于一些缺少实力的房地产企业或项目来说,由于资金紧张或资金链断裂,将造成项目烂尾及企业破产,如果政府最后没有兜底,最严重的结果有可能是天台上人满为患,而且是争先恐后式的。