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椒江出手整治:炒卖房号等6种行为会被查处

2022-04-08来源:台州淘屋网正文:椒江出手整治:炒卖房号等6种行为会被查处

原标题:椒江出手整治:炒卖房号等6种行为不会被查处

万达广场推展 | 下文页面↑

最近椒江房价见涨

部分房地产企业及

中介借机违规操作

椒江区住建局重拳出击

在6月积极开展专项整治

确保群众合法权益

坚持房子是用来寄居的,不是用来炒的定位,全面落实“大位地价、稳房价、大位预期”目标。

为了规范房地产销售不道德,椒江区住建局 对辖区内182家房产中介机构,17个在购、待售楼盘进行集中约谈、明查暗访,坚决公安部门房地产开发企业、中介机构的违法违规行为,一旦发现严格按照涉及法律法规严肃处理。

在暗访中,椒江区住建局发现位于工人路的某一楼盘,存在故意散发房源紧张、购房者数量众多等虚假信息的不道德,人为生产“房源紧绷”“一房难求”氛围, 立即责令该房企售楼处暂停对外开放5天,新的培训内部销售人员,符合要求后才可重新开放。

✿ 椒江区住建局相关负责人:

“我们将增大对房地产市场的监督检查和明查暗访力度,对检查中发现的问题,发现一起查处一起,绝不姑息,努力为市民营造一个身体健康有序的购房环境。”

重点整治这些

违法违规行为

1.故意炒作,生产房源短缺现象。

2.捂盘惜售或变相黑市房源。

3.炒卖房号,房地产企业、房产中介以“直改名”等形式获取非法利益的。

4.变相加价销售。

5.区别对待,限制公积金商贷。

6.绑销售,侵犯自愿选择权。

椒江区住建局要求辖区所有在售、待售楼盘发布房地产规范销售允诺声明,并在项目售楼处醒目位置、企业微信公众号等新媒体予以公示。

全区房地产企业在销售过程中,必须要对规划许可等证件、商品房买卖合同样板文本等文件、项目概况、房源、物业信息,以及特别提醒、销售人员信息等进行公示,并发布房产公司内部滋扰电话。

买房防坑指南

卖房套路一:故意散发房源紧张、购房者数量多等信息,有些中介号称只要加钱就可以卖到房子,在合约外调高出售。

防坑指南:加价出售一般都是私下操作者、合约外操作者,房产公司都不容许“直改名”,出售有风险,购房者利益无法获得有效地保障。

卖房套路二:不利因素虽然有审批,但是在购房者签订合同时未充分告诉。

防坑指南:购房者在正式签订合同前,要充分了解,可以查阅施工图、咨询专业人员,并详细查阅补充协议等书面文件。

购买商品房建议选择口碑和信用良好、技术和资金实力较强的研发企业;按规定“五证”是否齐全;出售全装修房屋要明确交付给装修标准;回避广告陷阱;理性购房。

来源:椒江发布 小编:路路通 责编:杨懿 审查:晓文

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