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浙江台州闲置农房盘活利用金融新政,最高贷款额度1000万——凤凰网房产北京

2020-09-16来源:台州淘屋网正文:浙江台州闲置农房盘活利用金融新政,最高贷款额度1000万——凤凰网房产北京

浙江台州闲置农房盘活利用金融新政,最低贷款额度1000万

浙江省台州市椒江区大陈镇日前组织了一次梅花湾村村集体所有的2.5间门面房公开发表发展商活动,每年可为该村集体经济增加收入8000元。

“这2.5间门面房主要用作商业店铺。”椒江区大陈镇组织员陶钺介绍,“目前,大陈镇闲置农村住宅较多,我们将因地制宜,作好盘活利用工作。”

据台州市农业农村局初步统计,目前,该市闲置农房共有21190幢,面积294.5万平方米,其中已流转12303幢、面积111.2万平方米,有意向光阴2855幢,面积62.6万平方米。去年10月和今年4月,该市先后实施并实施了《台州市人民政府办公室关于增进闲置农房盘活利用的意见》《台州市闲置农房流转交易细则》。

“这两个政策,从宏观层面和操作者层面对台州全市闲置农房的集中于连片盘活利用进行了规范,构建了‘1+5’政策体系,打造具备台州特色的闲置农房盘活利用模式。”台州市农业农村局改革和农村合作经济指导恣意长葛武再介绍,涉及金融部门推出“农家-乐业贷”“农宅贷”等金融产品,在台州区域内面向个人、企业和其他经济组织利用闲置农房发展乡村休闲旅游、农村康养项目、各类人才创业项目等经营项目资金需求的贷款。“这是我们探索金融助力闲置农房盘活利用一个举措。”

据调查显示,台州市闲置农房光阴相对比较活跃,但也存在一些问题,缺少创业金融支持就是其中众多难点。为此,台州市本级建立了扶持资金,主要反对该市辖三区闲置农房盘活利用。台州各县(市、区)也要参考作法,鼓励推展闲置农房光阴利用。

而此次发售的“农家-乐业贷”“农宅债”主要用作新建、改建、改建、装修农家乐(民宿)等经营项目的经营设施(如农房、院落、摊位等)以及补足经营项目日常周转资金等用途。

台州市农业农村局改革和农村合作经济指导处黄伟介绍,贷款额度根据借款人资金需求、经营规模、信用等级、担保情况、偿还债务能力等因素综合确认,单户最高额度不多达1000万元。“金融部门会根据相关规定差异化确认贷款利率,合乎普惠口径的按申请当期普惠利率继续执行。”