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绿城溢价41%摘台州临海宅地楼面价12738元

2020-09-18来源:台州淘屋网正文:绿城溢价41%摘台州临海宅地楼面价12738元

2020-07-21 14:49 |浙江新闻客户端 |记者 魏盼

今日,台州临海大洋街道5万㎡宅地成交价,由绿城以67200万元总价竞得,成交价楼面价12738元/㎡,溢价41.47%。此前,绿城在台州临海已打造出绿城·玫瑰园

出让过程和结果可砍直播传送门>>>  

7月21日落让地块

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千年古城临海,一直以“宜居”闻名,随着城市骨架不断拉大,“一城五组团”整体框架也已拉开,以老城为基础,整个城市呈现向东发展的态势。大洋板块地处城市东拓核心空间节点,“城市向东,宜居大洋”的新格局已悄然构成。

而此次成交价项目就位于临海大洋板块,距离临海市政府仅1.1公里,周边1.5公里内还环绕着临海银泰城、临海市第一人民医院以及临海小学等优质配套。

该地坐落于台州临海大洋街道张洋路东侧、协成路南侧,总用地面积28427㎡,其中出让面积26377㎡,容积率2.0,总体量52754㎡,起价9004元/㎡,封顶楼面价13497元/㎡。

最终,地块经过125轮报价,由绿城以67200万元总价竞得,楼面价12738元/㎡,溢价41.47%。

同板块内最高楼面价为灵湖景区东、台州中学西侧的伟星大洋街道项目,成交于2020年5月,楼面价高达18235元/㎡。

项目周边在售楼盘,往西附近临海市政府及金海银泰城,有本土房企高端项目伟星国宾台,精装均价高达28000元/㎡左右;往东附近台州学院临海小区,在售和润中心、合景·临海公馆,毛坯均价约16000-17000元/㎡左右。

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台州临海宅地区位图 (来源:决策通)

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