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2023-09-07来源:台州淘屋网正文:房天下产业网

近日,浙江台州黄岩区挂牌2宗商住地,分别坐落于委羽山板块和新前板块。2宗地块总出让土地面积150386㎡,总起价21亿元,预计4月29日9:00出让。

▌台土告字【2022】016号

地块方位:黄岩区二环南路南侧、劳动南路西侧

建设用地面积:102845㎡

规划建筑面积:215900㎡

用地性质:普通商品房、零售商业用地

起始价:15.6亿元

接续楼面价:7226元/㎡

浙江台州黄岩区上海证券交易所2宗商住地,总起价21亿元

地块所处黄岩核心区板块正处于发展阶段,现状投资价值较高。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内挤满了省重点小学黄岩实验小学、省二级重点中学浙江黄岩第二高级中学、三级医院(非三甲)台州市人民医院、购物中心台州新城吾悦广场等生活设施。

浙江台州黄岩区挂牌2宗商住地,总起价21亿元

根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、设施、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的22宗住宅用地中排名第9,其中板块价值、商业要素、环境要素等5个方面均高于同时期推出地块的平均水平。

浙江台州黄岩区挂牌2宗住宅地,总起价21亿元

▌台土告字【2022】017号

地块位置:黄岩区新前街道北院大道以东、世纪大道南侧

建设用地面积:47541㎡

规划建筑面积:95080㎡

用地性质:普通商品房、零售商业用地

起始价:5.4亿元

起始楼面价:5690元/㎡

浙江台州黄岩区挂牌2宗商住地,总起价21亿元

、图片来源:中指·研发云(点击试用)

地块所处新前板块处于发展阶段,邻近规划地铁(规划)S2线,未来交通更加便捷。周边生活氛围浓烈,教育、商业、医疗设施完善,地块3km范围内聚集了市(县)重点小学黄岩北城街道中心小学、省一级重点中学浙江省黄岩中学、二级医院台州市黄岩区第三人民医院、购物中心双丰生鲜购物中心等生活设施。近两年周边无住宅用地供应,目前周边无在售、待售新房项目,出现供应缺口。

浙江台州黄岩区上海证券交易所2宗住宅地,总起价21亿元

根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、设施、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的22宗住宅用地中排名第10,其中规划利好、商业要素、环境要素等5个方面均高于同时期发售地块的平均水平。

浙江台州黄岩区上海证券交易所2宗住宅地,总起价21亿元